Загрузка...
 

Новости

Новости товарищества

Поиск:
Published автор Slon в 2019-01-05
С 1 января вступил в силу новый Федеральный закон, "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд"
Данный закон отменил с 1-го января действие 66-го закона, регламентировавшего деятельность садовых товариществ по настоящий момент.
Для тех, кто хочет почитать закон в оригинале, публикую полный текст (его также можно посмотреть в разделе Документы СНТ/ Полезные документы):

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018).pdf

Событие достаточно значимое, серьезным образом меняющее жизнь Товарищества. Даю краткие выдержки из закона, которые посчитал важными:
1. Взносы по новому законодательству надо платить на расчетный счет Товарищества, теперь платим только по платежкам. Ссылка на реквизиты и платежки Здесь

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;'

2. Отменили необходимость иметь договор с садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, они теперь должны платить столько же денег, сколько и члены Товарищества, только по причине нахождения их участка на территории Товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи (садоводы-индивидуалы), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

3. Напрямую прописана необходимость отказа в членстве в Товариществе при наличии долгов и возможность исключения из членов на основании наличия задолженности, а также автоматическое исключение из членов при утрате прав собственности на участок:

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее .... заявление:
было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 (оплата взносов) настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.



4. Прописано положение, на основании которого члены Товарищества должны сообщать об изменении своего статуса в Товариществе или о смене контактных данных. При этом Товарищество может транслировать на них расходы, вызванные отсутствием данного оповещения.

И еще множество мелких полезных изменений.
Published автор Slon в 2019-01-05
Ну вот и наступил Новый, 2019 год!! Поздравляю всех с праздником! Желаю успехов и удачи, здоровья и радостного отдыха на даче! Отдельные поздравления всем, встретившим Новый год в Товариществе! Было здорово, снежно и весело. Погода сильно порадовала.

Обернемся немного на прошедший год.
В прошедшем году жизнь Товарищества стабилизировалась - текущий ремонт дорог, привели в порядок хоздвор, несколько аварий водопровода и электричества отремонтировали быстро и без волны негатива. Ежегодное очно-заочное собрание прошло спокойно впервые за последние 6 лет.
Из достижений этого года можно однозначно указать строительство детской площадки и создание договоренностей о ремонте дороги от Лужков за счет муниципального бюджета (ждем весной ремонта).
В который год обошлись без целевых взносов и даже начали в рамках планового бюджета менять водопроводные трубы на пластиковые.
Отчет о работах, выполненных в Товариществе за первые три квартала можно посмотреть здесь

Отдельно хочется сказать про межевание земли общего пользования. В газете было опубликовано объявление о согласовании границ земель общего пользования с садоводами. После публикации Товариществом были получены возражения от нескольких человек. Все возражения написаны под копирку и включают в себя не спор по фактическим границам, а утверждение, что земля у нас принадлежит 13-ти организациям (часть из которых уже не существует, а другая и думать забыла, что когда-то участвовали в образовании Товарищества), что сначала каждая из этих организаций должна оформить свои земли, а потом общим собранием их объединить. Эта идея кочует из суда в суд и звучит от каждого должника и при каждом оспаривании решений Общих собраний. В каждом суде все заканчивается одинаково - после предоставленных документов судьи не находят оснований для рассмотрения наличия нескольких Товариществ и выносят решения в пользу ТСН Москворечье. Однако достучаться до разума нашей "оппозиции" не удается. Придется судиться и на этот раз.

Ждем Ваших предложений, что хотелось бы сделать в Товариществе в ближайшем году.
Published автор Slon в 2019-01-05
В связи с законом Яровой, отменой роуминга в РФ и общей экономической ситуацией сотовые компании очень сильно подняли стоимость СМС и порезали возможность массовой рассылки СМС сообщений. После каждой отправки блока похожих СМС нескольким абонентам одновременно, наш телефон для СМС блокируется и требуется поездка к оператору для снятия блокировки. Каждый раз нам, как Товариществу, предлагается заключить договор для отправки СМС с большой абонентской платой и стоимостью 1 СМС более 2-х рублей. Это по сравнению с действующим ранее тарифом в 1000 рублей за 5000 СМС в месяц. В связи с этим предлагаем перейти на оповещения другими способами, оставив СМС только для предсудебной переписки. Для отправки сообщений и новостей будет использоваться электронная почта. Также создана группа в WhatsApp специально для быстрых сообщений и новостей.
Для подключения к Группе необходимо отсканировать QR код и выбрать "Подключиться" в возникшем диалоге. Или послать мне прямой запрос на включение в группу в СМС сообщении на телефон +7-926-213-16-01. Александр Надъярных. Опция доступна для всех, к кого есть WhatsApp на телефоне.

Image
Published автор Slon в 2018-09-09
Позвольте сказать спасибо всем, принявшим участие в строительстве детской площадки!
В общей сложности в площадке поучаствовало 122 участка, собрав сумму 168 000 рублей.
Итак, список участков, сдавших деньги на площадку:
007-1л; 008-2; 010-2; 011-1л; 013-1; 014а-1л; 015-1; 016-2; 021-1л; 022-2; 025-1; 030-2; 044-2; 051-1; 051а-1; 053-1; 057-1; 066-2; 075-1; 076-2; 077а-2; 078в-1; 081г-2.1; 088-3; 096-3; 101-2; 102-3; 104-3; 110-3; 113-2; 114-3; 115-2; 125-2; 133-2; 148-3; 149-2; 158-3; 160-3; 173-3; 185-3; 188-4; 193-3; 195-3; 196-4; 211-3; 212-4; 212-4; 214а-4; 216а-4; 218-4; 219-3; 220-4; 231-3; 239-3; 254-4; 255-5; 256-4; 262-4; 263-5; 265-5; 266-4; 269-5; 272-4; 275-5; 281-5; 289-5; 295-5; 296-4; 298-4; 299-5; 300-4; 303-5; 306-4; 309-5; 313-5; 318_319-6; 320-6; 325-5; 339-5; 350-6; 353-5; 357-5; 366-6; 368-6; 369-5; 371-5; 376-6; 379-5; 380-6; 383-5; 388-6; 397-7; 405-6; 415-6; 427-6; 428-7; 429-6; 433-6; 435-6; 442-7; 445-6; 449-6; 450а-7; 451а-6/1; 452д-7; 453-7; 453а-7; 456а-7; 463-7; 463а-7; 463б-7; 471-7; 478-8; 483-8; 492-7; 493-8; 494-7; 495-8; 508-8; 510-8; 514-8; 521-9;

Еще раз спасибо!
Published автор Slon в 2018-08-11
У Товарищества открыт новый счет в банке "Точка".
Просьба оплату проводить по новым реквизитам.


Получатель: ТСН "МОСКВОРЕЧЬЕ"
ИНН: 5017014811
КПП: 501701001
Банк: Ф ТОЧКА БАНК КИВИ БАНК (АО)
БИК: 044525797
К/С: 30101810445250000797
Р/С: 40703810810050000112
Назначение: Оплата (Членских/целевых) взносов за 20 год участок №. НДС не облагается.

Ссылка для пополнения счёта картой

https://tochka.com/my/62bf1662a6e44366a51c2b247fb9fcab(external link)

Платежное_поручение_на_оплату_членских_взносов.doc
Платежное_поручение_на_оплату_целевых_взносов.doc
Смета на 2015 год.XLS

Просим обязательно указывать, оплачиваются целевые или членские взносы!smile



Published автор Slon в 2018-07-21
14 июля состоялось подведение итогов Заочного Собрания. По имеющимся бюллетеням проголосовало 198 человек. Зафиксировано отсутствие кворума.
На основании решения правления от 11.05.18 собрание продлевается до 28.07.2018 г.

Просим всех принять участие в голосовании.
Published автор Slon в 2018-06-21
Уважаемые садоводы !

02.07.2018 г. в 12 – 00 час.
В ТСН «Москворечье» на площади у правления состоится собрание собственников земельных участков по поводу согласования местоположения границ в связи с выполнением кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0070210:334; 50:08:0070210:335; 50:08:0070210:336 (земли общего пользования).
Обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков принимаются с 17.06.2018 г. до 02 07.2018 г. по адресу: 105005, г.Москва, Посланников пер.д.5, стр.9.
При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документы о правах на земельный участок.

Правление

Список участков, требующих согласование границ:
Список участков

Published автор Slon в 2018-06-18
В субботу на 15-00 у правление было назначено общее собрание. в 15-10 оказалось зарегистрировано менее 80 человек. Председатель Левакова объявила об отсутствии кворума и о проведении собрания в Заочной форме. Выступил Надъярных Александр и рассказал об основных особенностях финансового отчета. Основная мысль отчета - мы сэкономили за год больше 100 000 рублей, а суммарный остаток на счетах благодаря собранным долгам прошлых лет, за год вырос более чем на 420 000 рублей.
В смете на 2018 год заложили ремонт рассыпающейся будки трансформатора у водокачки и строительство там же хоз. блока. Запланировано также видеонаблюдение на въезде-выезде из Товарищества, около детской площадки и около контейнеров. Сообщили о передаче подъездной дороги к Товариществу в областной бюджет, в следующем году ждем асфальт.
Ревизионная комиссия указала на ряд недостатков в работе правления за год.
Всем желающим сразу раздали бланки для голосования и собрание прекратилось.
Из возмущенных выкриков с места можно отметить только жалобу одного садовода по поводу плохого качества воды, связанного с ухудшением водокачки и сообщение второго садовода, что он лично пилил упавшие деревья на дороге к Товариществу.
В первом случае пояснили, что качество воды связано с плохим состоянием труб, которые Товарищество начинает постепенно менять на пластик, во втором вынесли благодарность садоводу, так и не поняв суть его вопроса.
Обсуждали слишком крупный гравий, используемый для отсыпки дорог по поселку. Садоводам посоветовали через своих членов правления повлиять на исправление данных дефектов, т.к. еще не весь дорожный бюджет израсходован.
Общее видео собрания можно посмотреть по ссылке:

Видеозапись собрания на 360 градусов(external link) - попробуйте мышкой покрутить изображение.

Документы к Заочному собранию можно получить в правлении или скачать здесь:
Бланк для голосования 2018 г.-2.doc
Отчет за 2017 год.xlsx - Финансовый отчет за 2017 год.
Проект сметы 2018.xlsx - (Членские взносы 9 000 рублей)
А К Т рев.ком. за 2017.doc
Прием в члены 2018.doc
Исключ. из членов 2018.doc
Published автор Slon в 2018-06-15
Уважаемые садоводы!
В соответствии с П.4, ч.7 Устава ТСН « Москворечье» и П.2, 3 Ст.21 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и решением правления от 11.05.2018 г.
16 июня 2018 г. в 15 часов на площади у правления состоится Общее Собрание Членов ТСН «Москворечье»
При отсутствии достаточного кворума на очном собрании, собрание будет проведено в заочно – опросной форме в период с 16.06.2018 г. по 14.07.2018 г. (11-00 час.)
Повестка дня:
1. Прием и подтверждение членства садоводов, исключение из членов в связи с утратой права собственности на земельный участок, согласно приложенным спискам .
2. Финансово-хозяйственный отчет за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017г.
3. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г
4. Утверждение сметы на 2018 г.
5. Разное
Предложения по кандидатурам для выборов счетной комиссии принимаются в правлении и на сайте товарищества до 15.06.2018 г.
Регистрация участников собрания будет производиться с 14 час. до 14 .час. 50 мин.
Копии утверждаемых документов и бланк для голосования можно получить в правлении или скачать с официального сайта Товарищества snt-moskvorechie.ru в новостях и документах Товарищества.
Заполненные и подписанные бланки сдать в правление или отправить по почте: 143560 Московская Обл., Истринский район, с/п Ядроминское, ТСН «Москворечье»

Published автор Slon в 2018-06-14
Размещаю на сайте документы к общему собранию 16.06.2018 года, ранее опубликованные на стенде у правления:
Отчет за 2017 год.xlsx - Финансовый отчет за 2017 год.
Проект сметы 2018.xlsx - Проект сметы на 2018 год (Членские взносы 9 000 рублей)


Fast Prev Страница: 2/13 Fast Next Last Page
1 2 3 4 13